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政府搭臺引“活水”,銀企唱戲謀共贏——2022年濰坊市房地產行業銀企對接座談會在恒信集團召開

2022-5-13

房地產業是國民經濟的支柱產業,房地產穩,則經濟穩,2022年一季度,中央多部委密集表態,釋放強烈維穩信號,尤其在金融政策方面進行積極調整,金融環境持續向好。

4月19日,中國人民銀行、銀保監會聯合召開金融支持實體經濟座談會,抓好近期各項金融政策的落地工作會議強調,金融機構要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,因城施策落實好差別化住房信貸政策,更好滿足購房者合理住房需求。

4月20日,經濟日報發表對房地產業觀點,在《發揮穩樓市在穩大盤中作用》一文中,文章鄭重表態房地產業的地位,同時也對房地產業當前面臨的問題客觀分析。其中提到房地產業是支柱產業,規模大、鏈條長、牽涉面廣,在帶動經濟增長,穩定宏觀經濟基本盤方面的作用明顯。

房地產業轉向實體經濟,反應央行巨大態度轉變、金融政策轉向。央行把房地產業劃歸為實體經濟,反映了對房地產業的認可度。政策持續發力,市場企穩的大勢不會改變。

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為貫徹落實中央有關會議精神,進一步促進我市房地產業良性循環和健康發展,著力打造銀企雙方互利共贏典范,5月6日下午,市住建局與中國人民銀行濰坊市中心支行共同組織優秀金融機構和標桿房企在恒信大廈召開2022年濰坊市房地產行業銀企對接座談會。會議由市住建局黨組成員、副局長戴玉霞主持,恒信集團董事長張玉強、副總裁李強應邀參加。

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對接會上,中國人民銀行濰坊市中心支行貨幣信貸管理科科長鄧大海對最新金融信貸政策作了介紹、市房地產業發展服務中心主任王志軍通報了我市房地產市場運行情況、部分銀行介紹房地產貸款政策及信貸產品、銀企雙方作了交流發言并線下對接。

齊聚一堂謀發展,推心置腹談需求。在交流發言環節,張玉強首先對市住建局與中國人民銀行濰坊市中心支行在關鍵時期組織此次銀企對接座談會表達感激之情,同時對未來房地產業發展形勢闡明觀點,他說,房地產業是經濟主要支柱產業,更是千家萬戶安居樂業的保障,把房地產市場穩定發展搞好,就能把經濟搞上去,事關國家改革發展穩定全局,以幾組數據為例:房地產業及關聯行業創造超過30%GDP,2021年全年國內生產總值114萬億元,僅房地產開發投資就達14.7萬億元,加上關聯上下游上百個行業超過35萬億元,創造GDP超過30%;貢獻地方財政收入方面,濰坊房地產及建筑業年貢獻稅收超過160億元,土地出讓金超過600億元,綜合占政府收入的60%;支持金融穩定發展方面,房地產貸款余額占人民幣各項貸款余額的28%,老百姓75%以上的財產是住房;在助力就業方面,全國層面看,加上配套的二三產業,帶動就業人口一億人。綜上,房地產業貢獻了全國30%GDP+60%的地方財政收入+75%以上家庭資產+28%金融存量+大量人口。房地產業不是一般的支柱產業,而是中國經濟的定海神針,為城市建設、社會發展、國家富強、百姓幸福作出巨大貢獻。行業如此重要,這就要求宏觀經濟政策適當地靈活寬松,根據疫情經濟復蘇的步伐調節政策寬松的力度及節奏。當前,全國不少城市都出臺了優惠政策,不少政策還取得了一定的成果,期待濰坊也出臺扶持政策,雖然當前地產企業面臨一些困難,但風雨過后下一步房地產市場必將迎來健康穩定發展。

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發言結束,參會的金融機構相關負責人對恒信集團面對新形勢,把握新發展機遇,貫徹新發展理念,構建新發展格局的宏偉藍圖給予高度贊賞,他們紛紛表示,作為山東省綜合實力第一的本土房地產企業、山東省百強民營企業,近年來,包括保利、碧桂園等頭部房企初進濰坊的項目都選擇與恒信集團合作。錨定高質量發展戰略定位,恒信集團心無旁騖專攻主業,深耕齊魯筑牢根基,歷經多年不懈努力,成功拿下行業榮譽、納稅、品質、規模、服務“五個第一”,是值得信賴的大品牌企業,加強合作勢在必行。

會議還從發揮金融作用,提振市場信心;守護發展底線,促進行業健康;提升服務水平,支持行業發展三個方面作了要求。政府搭臺銀企唱戲,架起房企融資“彩虹橋”。此次銀企對接座談會的圓滿舉行加深了銀行和房企雙方的了解,也為今后攜手共進、實現銀企雙贏打下了堅實的基礎。下一步,恒信集團將勇擔社會責任,踐行初心使命,嚴格落實《濰坊市商品房預售資金監管實施細則》,主動與銀行溝通交流信息,邀請銀行到集團實地考察運營狀況,增強銀行信貸信心,最大限度獲得銀行支持;同時站在“筑百年建筑,創國際標準”的高度,以“打造百年建筑,造福百年客戶”的境界,聚焦 “品質”和“服務”,全面貫徹高質量發展思路,為建設人民滿意的現代化品質城市貢獻恒信力量。

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